2016〜2026年築, 専有面積46.08㎡〜66.08㎡の平均販売価格
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ファインレジデンス川越WEST
埼玉県川越市脇田本町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
2021年築 / 12階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
30.8
割高
推定相場価格より9.1%割高
相場
4,839万円
86.3万円/㎡
4,151
4,610
5,069
5,527
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,610万円〜5,069万円
82.2万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月21日
ファインレジデンス川越WEST
5,280万円（94.2万円/㎡）/ 9階 / 56.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は87.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/31 | 5,590万円 | 88.8万円 | 5階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/22 | 6,980万円 | 98.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/17 | 7,980万円 | 112.0万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 4,690万円 | 74.5万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,950万円 | 78.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 5,100万円 | 81.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,290万円 | 84.0万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,390万円 | 85.6万円 | 8階 | 62.95㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,280万円 | 94.2万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 3,780万円 | 75.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/20 | サンクレイドル川越立門前通り 川越市松江町二丁目 | 本川越駅10分 | 3,990万円 | 72.2万円 | 55.24㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/27 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 4,500万円 | 71.2万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/17 | アンビシャス川越 川越市通町 | 本川越駅5分 | 4,150万円 | 74.9万円 | 55.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2026/09/03 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,480万円 | 77.7万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2026/08/31 | プレシスヴィアラ川越 川越市脇田本町 | 川越駅4分 | 3,400万円 | 77.4万円 | 43.94㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2026/08/03 | ライオンズ川越プレミアフォート 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 5,780万円 | 85.6万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,070万円 | 80.8万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2026/07/31 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,580万円 | 83.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/08 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/21 | レ・ジェイド川越ザ・レジデンス 川越市仙波町二丁目 | 川越駅10分 | 4,480万円 | 77.4万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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